有银行上调贷利率 上半年调控政策多达251次,财经资讯

财经资讯 2020-06-05174未知admin

  (原标题:有银行上调贷利率,上半年调控政策多达251次)

  上半年,全国调控政策高达251次,未来市场对政策持续收紧的预期渐强。

  近日有市场消息称,今年5月份以来,多家银行多次提高贷利率,第一财经记者就此询问多个地区的银行人士了解到,各地各贷政策存在差异。

  “我们的贷利率是从去年6月上浮的,最近一年没有变动,首套贷利率是基准上浮10%,二套是基准上浮15%。”一位国有大行地区人士对第一财经记者表示。

  一位天津农商行人士对第一财经记者称,今年春节以后,首套贷一般在基准利率,二套在基准利率上浮5%。但从6月底开始,首套贷利率上调至基准利率上浮5%,二套贷为基准利率上浮10%。

  某华东地区城商行人士称,财经资讯近期她所在的区域贷利率没有变化,各家银行首套贷在基准利率上浮10%左右,如果申请人资质比较好,可以拿到基准上浮8%的利率,二套在15%左右。财经资讯而在去年这个时候,首套基准利率上浮20%也不一定有额度。

  在华南地区,某城商行人士称,当地首套贷利率上浮15%,两成;二套贷在基准利率上浮25%,三成。而到了今年5月中旬,当地首套贷利率在基准上上浮25%。“我们是三线城市,贷利率和价超过了附近城市,主要因为不少居民正在进行,拿到的是现金,没有拿到子。另外,近期了小区居民就近入学的,争先买学区。”上述华南城商行人士称。

  虽然近期贷利率变动不大,但是今年以来,全国调控政策多有。数据显示,2019年上半年,全国调控政策高达251次,相比2018年上半年调控192次,同比增加了31%。

  今年7月,调控政策继续推出,包括个别城市宽松政策“一日游”、企资金链收紧措施、地方限售加码、乱象整顿等,截至日前,7月单月调控已超40次。特别是7月连续两次针对信托及美元债,都是单独针对企业发布资金收紧政策,未来市场对政策持续收紧的预期渐强。

  7月30日,会议再提住不炒。会议要求,子是用来住的、不是用来炒的定位,落实长效管理机制,不将作为短期经济的手段。

  4月19日的会议对楼市的提法是,要子是用来住的、不是用来抄的定位,落实好一城一策、因城施策、城市主体责任的调控机制。

  中原首席师张大伟称,这是在去年末两次会议不提之后,4月19日与7月30日,连续两次提及住不炒,继续明确调控将持续收紧。在市场出现春、局部区域价出现波动的情况下,强调住不炒,对炒者将有所打击,有利于市场平稳。

  其次,会议上首次明确了不将作为短期经济的手段。在过去经济发展过程中,的确出现过为了短期经济稳定的目标而放弃长效机制的落地执行。短期看,整体经济面临一定的下行风险,但这一次明确不将作为短期经济的手段。

  再次,落实长效管理机制。财经资讯长效机制已经在并举、住不炒等环节开始快速落地,预计2019年后续将有更多制度性政策发布。另外,税等调控政策也将加速落地。

  张大伟称,建立平稳健康发展的长效机制,关键要处理好住消费和投资、和经济增长的协调关系。另外必须降低的投资属性、回归居住属性。从政策预期看,下一步应加快住、土地供应、税收、租赁等制度,以长效机制引导市场稳预期。

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